Система поквартирного теплопостачання багатоквартирного житлового будинку .

30.10.2015

Система поквартирного теплопостачання багатоквартирного житлового будинку

В. С. Горденко. генеральний директор, головний інженер проекту ТОВ «экоИНЖПРОЕКТ», індивідуальний член НП «АВОК», р. Анапа

Сучасний стан систем теплопостачання в житлово-комунальному комплексі країни добре відомо, і місто Анапа не є винятком.

В останні роки в Анапі інвестори віддають перевагу автономних джерел теплопостачання, а при появі на ринку поквартирних теплогенераторів – поквартирним систем теплопостачання.

При цьому в якості основного мотиву цих переваг виступають не міркування економії енергії та раціонального використання тепла і палива, а суто економічний інтерес.

У 1990-ті роки в Анапі припинилося будівництво великих котелень. Деякі великі котельні, що будувалися на перспективу, так і не набрали проектної потужності у зв’язку з припиненням розвитку централізованого теплопостачання.

Разом з тим центральна частина міста, стара забудова, одержувала тепло від квартальних котелень, відчуває дефіцит тепла в зв’язку з їх перевантаженістю.

Очевидно, що найбільш привабливими є ділянки землі саме в центральній частині міста. При отриманні технічних умов на теплопостачання у зазначеному районі, як правило, одним з пунктів є вимога реконструкції котельні або теплових мереж із збільшенням діаметра або закільцівки теплових мереж з можливістю живлення від іншої котельні. Все це дуже затратні заходи, на які інвестори не бажають йти і шукають більш дешеві і менш клопітні способи теплопостачання споруджуваних об’єктів.

Поквартирні теплогенератори з відпусткою тепла на опалення і гаряче водопостачання є таким оптимальним рішенням (за даними будівництва житлових будинків з поквартирним опаленням в Саратові). І найголовніше тут не витрати, а саме клопоти, пов’язані з проектуванням і будівництвом традиційних котелень, їх подальшою експлуатацією та, що теж не маловажно, наступною передачею всього змонтованого (безоплатно) на баланс в міські теплові мережі.

Поквартирні теплогенератори в житлових багатоквартирних будинках використовують в якості палива природний газ. Інші види палива тут навряд чи доречні. Розроблені схеми газопостачання міст, і зокрема Анапи, не враховували такий структури споживання газу. Подача газу до котелень для теплопостачання кварталів і мікрорайонів передбачалася від газопроводів високого тиску, а мережі низького тиску розраховувалися в основному на споживання газу для приготування їжі.

Анапі в цьому сенсі пощастило, оскільки місто має розвинений приватний сектор житла, навіть у центральній частині міста опалювальний від автономних джерел тепла. Ця обставина пом’якшує проблему діаметрів газопроводів, при будівництві в цих районах багатоквартирних житлових будинків поквартирними теплогенераторами, чого не можна сказати про мікрорайонах нової забудови.

Тим не менш, газорозподільні пункти реконструювати легше і дешевше, порівняно з котельні. До того ж, у таких районах, ймовірно, краще будуть дахові котельні.

Вище ми розглянули переваги для інвесторів, мета яких зрозуміла у світлі ринкового характеру нинішньої економіки. Що ж отримує споживач, тобто той, хто купує заповітні квадратні метри в сонячному місті Анапі?

Система поквартирного теплопостачання складається з генератора тепла (газовий комбінований котел з закритою камерою згоряння), опалювальних приладів (радіаторів, конвекторів тощо), з’єднаних трубопроводами (зазвичай з двотрубною схемою) між собою й генератором тепла. Генератор тепла (в нашому випадку котел фірми «Immergas» Eolo Mini 23.3) скомпонований в одному корпусі з допоміжним обладнанням: теплообмінником гарячої води, циркуляційним насосом системи опалення, закритим розширювальним баком, газовим блоком з автоматикою управління і безпеки.

Котел має сервісні функції підтримання температури в системі опалення на заданому рівні, пріоритет приготування гарячої води, захист від замерзання, енергозберігаючі функції, що дозволяють підтримувати температуру в приміщеннях у відповідності з графіком. До котла поставляється комплект для забору повітря зовні і відведення продуктів згоряння в димохід. Котел має гарний зовнішній вигляд і невеликі габаритні розміри. Котел встановлюється на кухні, сюди ж входить і ввідний газопровід.

Система опалення запроектована двотрубної.

Застосовані трубопроводи із зшитого поліетилену фірми «Rehau» для прокладки в конструкції підлоги. В якості радіаторів використовуються алюмінієві секційні радіатори. Для можливості індивідуальної настройки температури повітря в кожному приміщенні застосовані термостатичні радіаторні клапани фірми «Данфос».

Креслення плану поверху багатоквартирного житлового будинку з системою поквартирного теплопостачання

Максимальна температура води у подавальному трубопроводі системи опалення прийнята 90 °С, температура зворотної води — 70 °С.

Споживач має широкі можливості для регулювання мікроклімату у своїй квартирі. Оскільки потужність котла перевищує потреби квартири в опаленні, т. к. котел підбирається по максимальній витраті тепла на гаряче водопостачання для однієї сім’ї, а це і є 23,3 кВт, то є можливість форсованого натопа приміщення в періоди інтенсивного провітрювання. Споживання гарячої води в необхідній кількості і відповідної якості забезпечується котлом за рахунок функції пріоритету гарячого водопостачання перед опаленням.

Зазначений метод застосовується на ЦТП, де витрата мережевий води відповідає витраті води на опалення плюс балансовий витрата води на гаряче водопостачання, що дозволяє використовувати теплоаккумулирующую здатність будівель в години максимального водорозбору на гаряче водопостачання. Це знижує розрахунковий витрата мережевий води від джерел тепла і, як наслідок цього, зменшує діаметри трубопроводів, а в кінцевому підсумку — капіталовкладення в магістральні теплові мережі.

У разі поквартирних теплогенераторів в момент включення гарячої води відпуск тепла на опалення повністю припиняється і циркуляція теплоносія здійснюється через теплообмінник підігріву гарячої води.

При проектуванні системи опалення квартири ми не враховували ці перерви в подачі тепла, вважаючи їх короткочасними. Ванна заповнюється при хорошому натиску приблизно за 15-20 хвилин, миття посуду займає ще менше часу. При пранні з застосуванням автоматичних пральних машин гаряча вода не використовується, оскільки тут присутній електронагрів холодної води, що заповнює машину.

Таким чином, розрахунки теплових втрат і теплогидравлический розрахунок систем опалення проводився для стаціонарних умов теплопередачі.

Разом з тим, не можна виключати різні фактори, які можуть виникнути при експлуатації будівлі, що можуть викликати значні відхилення від стаціонарної моделі.

Крім того, автономність теплопостачання кожної квартири припускає можливість підтримки мешканцями температур внутрішнього повітря нижче нормативних, а в окремих випадках і можливість повного відключення опалення (наприклад, відключення газу за борги).

Як вже раніше згадувалося, розташування теплогенератора приймається в приміщенні кухні.

Якщо подивитися на обв’язку котла, то вона виходить досить складною: два трубопроводу Д25 системи опалення з відключають кранами і фільтром, дві труби холодної і гарячої води, також з кранами і фільтром, зливний трубопровід від запобіжного клапана котла, газопровід з відключає краном, нарешті, повітропровід для забору зовнішнього повітря і газохід для відводу продуктів згоряння, трубка для відведення конденсату з димоходу в каналізацію.

Крім того, у приміщенні кухні розташовується газовий лічильник. Одна стіна приміщення кухні повністю займається обладнанням і трубопроводами. Якщо кухня має достатні розміри, то з цим, ймовірно, можна і примиритися, а в маленьких кухнях все це просто нікуди дівати.

Сьогодні проектування розвивається по шляху повного відділення архітектурних фірм від суміжних інженерних спеціальностей. Проектування будівель починається архітекторами, потім підключаються конструктори. Потім експертиза фундаментів, і тільки після цього підключають суміжників. Архітектор не може передбачити і врахувати все, що необхідно для створення нормальних умов для роботи інженерного обладнання в будівлях з поквартирними системами теплопостачання.

Для поліпшення об’ємно-планувальних рішень будівель з поквартирними системами теплопостачання потрібна розробка технічного регламенту, в якому б знайшли відображення необхідні на початковій стадії проектування об’ємно-планувальні і конструктивні рішення, які були б обов’язковими для виконання архітекторами.

На наш погляд, було б правильно передбачити приміщення для розміщення теплогенератора. В ньому можна було б розмістити газовий лічильник, лічильник холодної води, вимикаючі крани, повітропровід для забору повітря і газохід.

Треба передбачити обов’язкове пристрій шахти для відводу продуктів згоряння і для забору зовнішнього повітря. Це не займе багато місця, зате розвантажить кухню від зайвого обладнання і трубопроводів, поліпшить конструктивні характеристики будівлі. Приміщення можна розмістити між кухнею і санвузлом, що і відобразити в правилах вимоги до межквартирным перегородок і перекриттів з урахуванням раніше висловлених міркувань надання повної автономності квартирі. Потребують більш детального опрацювання і питання опалення громадських приміщень у житлових багатоквартирних будинках з поквартирними системами теплопостачання (сходові клітини, приміщення чергової, сміттєкамери і т. д.).

Слід також відобразити питання розрахунку систем опалення та газопостачання таких будівель. А саме: слід враховувати нестаціонарність теплонадходжень у приміщення? Що стосується розрахунку газопроводів і витрати газу на такі будівлі, то СП наказує враховувати роботу газових котлів з коефіцієнтом 0,85. Ясно, що при здійсненні режиму пріоритету гарячого водопостачання цей коефіцієнт буде значно нижче.

Ще одне важливе питання — це конденсат з димарів. У нашому випадку прийнято зливати його, якщо він з’явиться, в каналізацію. Проте при масовому застосуванні квартирних теплогенераторів конденсат (що має кислу реакцію) небажаний для очисних споруд каналізації. Зливати його у каналізацію можна тільки після нейтралізації.

Потрібні наукові дослідження, розвиток нормативної бази, щоб проектувальники мали серйозні аргументи для прийняття рішення про поквартирному теплопостачанні житлових багатоквартирних будинків.

На закінчення хочеться процитувати доктора техн.. наук П. А. Хаванова. У статті «Автономна система теплопостачання — альтернатива чи крок назад?» («АВОК», 2004, № 1, с. 34) він пише: «Децентралізація як технічне рішення має свої позитивні сторони, але проста «аплікація» їх на принципово іншу основу — типове проектування, що є базою для централізованого теплопостачання, без урахування специфіки децентралізації, позбавляє забудовника раціонального інженерного змісту і практичних переваг, а стихійне впровадження автономних джерел може завдати значної шкоди сформованій інфраструктурі міст».

Розробка технічних регламентів з проектування житлових багатоквартирних будинків з поквартирними теплогенераторами допоможе врахувати специфіку таких систем.

Причому слід врахувати не тільки технічні, але й соціальні аспекти функціонування таких об’єктів.

Тел. (86133) 5-43-17

Поділитися статтею у соціальних мережах:

Короткий опис статті: система опалення будинку Теплопостачання. СТАТТІ АВОК: енергозбереження, кондиціонер, інтелектуальні будівлі, вентиляція, опалення, теплопостачання, теплофізика, сантехніка, водопостачання, СНиП, МДБН, ГОСТ, мікроклімат в приміщенні, проектування, автоматизація, енергоефективні будівлі, електропостачання, теплоізоляція, газопостачання, енергоаудит, протидимний захист, холодопостачання, стандарти, трубопровідна арматура, теплолічильник, водолічильник, диспетчеризація, архітектура, огороджувальні конструкції, водоочищення, водопідготовка, вентиляція

Джерело: Система поквартирного теплопостачання багатоквартирного житлового будинку | АВОК

Також ви можете прочитати